实体店怎么选址？

实体店选址是成功经营的关键。选址应考虑人流量，选择人口密集或消费能力较高的区域。竞争环境也需评估，了解附近同类型店铺的经营状况。同时，租金成本要在预算范围内，并考虑店铺未来的盈利空间。

此外，交通便利性、附近配套设施以及目标顾客群体特征也是选址的重要因素。综合考虑这些因素，选择最适合的店铺位置，为实体店的成功经营奠定坚实基础。

选择实体店的选址需要考虑诸多因素，包括所在区域的人流量、竞争情况、消费群体、周边商业环境等。

应该选择目标客户群体特别密集的地方，也要关注运输便利程度和商业发展潜力。

最好进行竞争对手的分析，以选择少量的或无竞争的区域，以便更好的吸引客户。同时，预算和资金来源也决定了选址的范围，合理平衡各种因素可帮助确定最佳选址。

店铺选址应该怎么选？有什么建议？

其实，对于手工烘培店的选址来说，你可以对比周边类似门店的客流量，这个需要你付出一定的时间与精力（我一般会选择在门口等个一周的时间左右），对每个出来的顾客购买的产品与金额进行大概的，这样才可以几乎准确的估算出这个位置的购买力

对于一般的手工烘培店的选址偏多的商家选择在商场里，毕竟对于回家的人来说去购买产品的情况并不多，而在商场购物中通常看到才会购买

另外，如果你可以将自媒体作为自己手工烘培店宣传的方式，地位位置优势对于购买力的影响则显得不那么重要了。对于年轻人来说，评价手工烘培店的好坏无非：价位、味道（最重要的一点）、配送是否方便，如果这些都做到了的话，你的生意即使在巷子里也不怕

如何开店选址?

对于没有开过店铺的人来说，店铺选址是一个巨大的难题，作为一个小白，我开启了自己的第一家店，已经经营了2个月了，我来站在一个小白的角度，分享一下自己找店铺的经历和遇到的问题。

首先当你确定了你要经营的范围种类后，也就同样已经确定了你的客户群体，举个例子:比如你要做奶茶，消费群体肯定是学生,上班族等年轻人，所以你就要考虑你的店铺大范围需要在商圈,学校密集区,写字楼密集区等年轻人居多的位置。确定了以上信息后，就可以在地图上找符合这些条件的区域。

当大区域确定后，您可以去您选定的区域范围实地考察一下，选出几条自己相对满意的街道，商圈等，针对于选出的具***置，找中介进行询问了解，大致对于价格范围有个数。

需要花费一些时间，实地得观察一下选中位置的周边商品平日和周末的时间段进店和外卖大体数量。

如果以上条件都已满足，那就具体看铺面，根据自己的启动资金具体决定。

希望能够有所帮助。附张我小店的照片

首先你开店犯了一个大忌，那就是先选址再去做生意，这样是会亏损的，给你3点建议：

1.市场调研如何？

你想要开烘焙店，首先考虑的是在这个四线城市的市场如何，自己单干还是合伙，启动资金是多少，多少的亏损是可以接受的，选择个体工商的话，水电，装修，设备，门头，工商，销售，运营，房租，材料等要考虑清楚，如果选择开有限公司，那就还要考虑税务，法务，财务，售前售后，谈判，宣发等。

不要为了开店而开店，而是看自己是否具备开店的资格，再去准备！

2.旺铺就等于人流量大吗？

很多人觉得我租到了旺铺，就一定会生意红火，其实不一定，还需要看你经营的品种和周边人群的消费和喜好！我们知道做烘焙的，尤其是手工烘焙的价格不会低，而利润也相对较高。但是用人成本会相对较大，如果是自己一个人干，非常辛苦，带徒弟，招合作会相对好点。

但是这样的成本更高，加之选择旺铺，租金也不会低，要不然也不会有人在这里转让，说明旺铺并不是带来人流量的最大因素，而是要能够赚到钱才能生存。就像我家附近广场的一家私房菜，人流量特别大，但最后还是倒闭了，因为用人成本高，租金高，老板各种费用一除去，根本没赚到钱，结果就转让了！

店铺选择的位置很大程度决定了一个店子的存活。我提供一个选址思路。那就是打开百度地图，选择热力图，可以很清楚的看到你所在城市的人流和商圈分布的情况颜色越红代表最热点的商圈，最密集的人流。。这是一个参考。具体的要看你做什么。还要考虑一个性价比。热门的地方租金也最贵，一般的生意养不活。

我是做餐饮的。现在的餐饮也分两种，线下实体店和线上外卖店。我介绍一下线上选址。。一句话概括就是热门地方的冷门地点。选择你所在城市比较热门的地方。比如大学，写字楼集中的地方。小区那里都有。一般不做主要参考。点外卖的基本上都是年轻人。租房很多的小区也可以考虑，一般就是还建房，现在城中村基本都没有了。外卖配送的核心区域就是方圆三公里到四公里以内。选好了核心区域。剩下就是找一个冷门的铺面了。临街肯定不划算，我们要找的就是小胡同，小路但是方便骑手进出的地方，还有一点要考虑的是能不能办营业执照和卫生许可证，有很多地方租金是很便宜但是办不了证。综合了上面的情况，打开饿了么美团看看你需要做的项目排名靠前的商家在哪儿。月销量如何。地址基本就是可以确定了。销量好商家集中竞争虽然激烈但是机会也很大。。

关于线上餐饮有问题可以一起交流。

开店做生意，成败与否的决定因素在于店铺选址的好坏，如果店铺位置选得好，开店成功的希望越大，如果店铺位置选差了，开店成功的希望就很渺茫，那么，店铺的位置究竟要怎样来选择呢？我认为，选一个好位置店铺的参照标准通常会是以下几个：

一，有旺盛的人气

要想找一个具有旺盛人气的地方，就必须把店铺选在一个具有庞大消费群体基数的地方，比如：居民小区集中的地方，农贸市场、批发市场、商业街、火车站、汽车站、学校等人口密集的地方等。

二，有流动消费群体和固定消费群体相结合的地方

对于店铺的生意来讲，流动消费群体的消费可以为店铺带来更高的毛利，而固定消费群体的消费则可以为店铺带来可长久消费的固定人气，只有二者相结合的地方才能让店铺既做到高销售量又做到高毛利点；比如：进出居民小区群必经的交通要道口、进出大型小区的门口、有公交停车站站的小区门前、农贸市场门口等这些拥有固定消费群体和流动消费群体的地方。

三，处于交通便利、方便停车、商铺集中的地方

现在的人们几乎都是车辆出行，购物图快捷又图方便，只有交通便利、方便停车、商铺又集中的地方才能为人们带来一站式购物的快捷方便，从而吸引到更多的消费人气。

四，门面的门头要宽，且门前无遮挡物

这样的门面，既能让店铺的商品摆出琳琅满目的大气视觉观感，又能让进出门面前的活动场地更大，还能让顾客在很远就能一眼看到店铺和店铺中商品的存在，引发购买的欲望。

五，有合适的租金

门面租金的高低必需和自己所选择的生意项目相匹配，如果自己做的是毛利点高的生意项目，就可以选择位置更好但租金更高的铺面，如果做的是毛利点低的生意项目，就不能去选择哪些位置虽好但租金奇高的铺面了。

综上所述，如果想找一个好位置的店铺来做生意，需要重点考量的是：1，有旺盛的人气基数；2，有合理结构的消费群体；3，有交通方便、停车便利、集中的商铺；4，门面的门头要宽且门前视线开阔、无遮挡物；5，门面租金和所做生意项目相互匹配……等这几个方面！不知大家怎么看？