买大亚湾的房子怎么样？有升值空间吗？

回答这类问题得慎重，说错话会害人。

既然汕尾都有块地叫“深圳”，那大亚湾的交通不是问题。如果论交通，大亚湾公交车直通深圳龙岗区中心城，比大鹏湾过来的还快。南澳跟大鹏的地理位置比大亚湾更不堪，看地图就懂了，房价也是深圳房价。

如果不放心，就买紧贴深圳的二手房，均价不高，走几步就是坪山那种，未来去市区走南平，或16号地铁都行。***设你持币100万，买坪山房首付一出袋子就空了，而大亚湾30万还行，剩下70万揣着心里踏实，月供压力也不大，大亚湾的中小学教育质量不差，这是公认的，临深片区规划很美，一条马路相隔房价便宜2万多，傻子还买贵的！图“深圳”俩字儿的名份吗？

这样说吧，深圳东进辐射大亚湾跟惠阳，地铁高铁同时辐射两地。深圳14号地铁站惠州段现在已经确定有四站了，14号地铁线起始站福田房价10万左右一平，终点站惠阳南站1.5万一平（途中过大亚湾三个地铁站都是1.4万左右一平）;深圳北站高铁站房价7万一平左右，高铁直达惠阳南站30分钟就到，每半个小时一趟。这样的便利交通，房价上确实天壤之别，你看升值空间有多大

去看了惠州大亚湾的房子，房子都不错！有人买了10年都没有装修，有人用10年前的价格出卖，有人继续在买新房……

深圳人如果买大亚湾的房子，想来回跑上班，最快的速度是坐高铁：从深圳下班后，深圳北站上车，到惠州南站下车坐公交。想想看，您在深圳北站附近上班？如果不，您需要先坐地铁过去吧？先别说地铁是怎么拥挤，去看看深圳北站的人流吧……如果有1000人选择这样的方式应该还可以承受，如果有10000人选择这样出行，你觉得那个高铁站能承受得了吗？大亚湾的公交线路能承受得了吗？大亚湾的房子应该不至装下10000人吧？

改成开车出行方式：先不说堵车，单是一个多小时的车程加每天80元以上的费用，有几个人能不疯狂？还有停车费，染油费支出吧？如果这条线路上再增加5000台车，感觉3个小时也到不了深圳了（福田南山附近）！

如果选择坐公交：过程是地铁倒地铁到“双龙”站，然后坐公交；然后再倒公交回家。结果是直接坐晕了！

这三个办法都试过了，所以，还没有在大亚湾最后买房子！

是否存在第四种交通方式？如果有，大亚湾的房子绝对可以买！如果没有，还是小心为上：想想你买这里的房子做什么？

惠州二手房限贷；新房三年不得出售；深圳东进什么的，还有轻轨地铁什么的都在纸上画着，什么时候画完了，什么时候批准了，什么时候开始建设它们？到哪个时候：房子都老了，你还没老吗……

大亚湾作为深圳的后花园，房价只是深圳的四分之一，就好像以前的深圳香港，而且惠州深圳的市***都有意向将大亚湾打造为深圳的后花园，这个可以从基建这一块可以明显看得出，因为深圳的房价太高了，生活成本也高，导致流失一部分人才，所以未来会越来越多深圳人买大亚湾的房子，价格也会水涨船高，所以绝对还有投资价值。

气候宜人，环境优美，冷热适中，靠近广深澳港，工作机会比较多，已在惠州买了一套，以后养老用，其实很多人说为啥不在深圳买?答案就是买不起啊!买不起啊!有人说为啥不回老家买?老家五线小城市，也要一万多，还没有工作机会，冬天冷的要死，何不在惠州买呢?