激增！合肥超10万套二手房挂牌，能卖掉吗？

作为从事八年房产行业的我，不看好合肥房地产行业，二手房的激增只能说明散户逐渐开始退场，想变现、***、离场。

小区周边配套设施完善的中短期还可以出手，市场保有量太大，去化时间必然会很久，不管是从国家政策看，还是从老百姓的钱袋子来看，房子的固有属相理性回归到——居住。不管是刚需还是改善都是回归到居住属性，都是为了生活质量的提高。金融属性只是个人的一厢情愿罢了，最终无法***的房产只能等，等风口、等接盘。

应该很难卖。我有个同学，从去年年底有套房想出售，挂在中介那，中介先后三次跟她商议调整总价，已经比第一次出价低了20万了，还是很少有买家关注，价格调低后，她自己也不太想卖了。非常时期，生活不易，买房的人，除了学区房之外，都比较理性了。所以二手房最起码目前难以出现火爆场面，比较难卖，刚需除外。

合肥超过10万套二手房挂牌，这肯定是卖不掉的。里面只有一部分人能够脱手，因为里面有大部分都是投资客炒房客。市场规律就是这样并不是一味的都是上涨，有的人想一口吃个胖子，想一劳永逸，那么风险也就随之而来。

以前有人说过，站在风口猪都能飞起来。炒楼其实就是击鼓传花，接最后一棒的人注定就是一种悲剧，要承受压力，这也是在手难免的。房子已经到了不得不解决的问题。房子盖的非常多，供大于求，反过来价格又高于人们能接受的水平。

就造成了房子大量的卖不出，又有很多人买不起房子，这种矛盾几乎是无解的。这样的楼房抛售，其实压力也是有的，贷款压力，现金流的压力，心理压力。不管怎么样，最终肯定是有一个结果，拭目以待。

肯定能卖掉的，主要是合肥外来人口流入数量逐年增加，加上合肥经济发展潜力巨大，各项城市配套建设逐步完善，未来会吸引更多的人才来合肥发展。只是现在有的业主是等着涨价呢，有的业主则是等跌到不能在跌再出手，从目前市场情况看，合肥的房价基本上是跌回到2018年的价位了，如果再跌估计多数二手房业主要不是急需变现的话，基本上就会持房观望了，刚需客目前是最好的出手时机，因为贷款利率低，首付低等利好政策等着呢，国家各项保交楼稳楼市的政策出台就是最好的证明，说不定等年后合肥房市一旦反弹了，那又是报复性的上涨，估计持币观望的人又会后悔莫及了，从区位优势来看，目前合肥的房价和长三角地区上海南京杭州苏州等相比，还是处于低位，未来一旦合肥各项发展规划不断落实落地，必将推动合肥房价继续上涨，逐步追平或者接近上海南京杭州苏州等房价水平，这就是现实。

怎么卖啊，现在是十万套二手房，等过段时间如果经济还是这么不景气的话，还是会继续有卖的，老百姓手里已经没有现钱，需要把房子变现，房价现在是处于稳定或者下跌当中，大家都知道我们的老百姓买涨不买跌的，所以今天是十万。明天有可能就是20万，除非，除非有更大的政策***吧，如果只是降利率的话，现在的经济环境，还是会有很多购房者觉得，利率还是太高，要不然也不会出现很多购房者提前还款，提前还款，就是觉得现在钱越来越难挣了，还不如早点低调银行的利息，过得更轻松一点

本人天秤女和射手男分手，在一起了一个月，刚分手不久，还能和好嘛？

对射手的误解，主要是没接受过ta赤诚的爱。

ta可以不顾一切以那颗坦率的心，

ta可以不惜所有凭那份爱的执着。

看看山海经，有多少山神半人马。

被ta爱，你的一生都会有山一般坚毅的呵护。

别抱怨ta默默离开你，ta付出太多渴望哪怕一点真挚的温暖，没有还能不让ta心伤？

ta不伤害别人，只能自己孤独承受骂名。

ta穷一生追爱，哪怕那早已是离弦之箭。

爱上射手或被射手爱上，是修来的***。

哪怕ta在天边，佛之尽头，道的边界，

相处得好不好，复合能与否，这和生日属相星座没有直接关系。

看彼此的情况吧。不排斥还有联系的话，机会可能还是有的。想挽回的话，虽然不是一厢情愿能决定的，但是自己有所主动也很重要。用诚心去打动对方。有心挽回用心努力~

用心了解原因，才好对症下药。可能对你不满意，可能有所顾虑，努力提升自己，证明自己就是最适合对方的人。

恋爱的重点就是要有共同语言！了解对方的兴趣，自己也培养那方面的爱好，只要两颗心都在努力靠近就好。恋爱就是相互了解的过程，要有交集和交流才会有发展~

爱到分才显珍贵，很多人都不懂珍惜拥有只到失去才看到，其实那最熟悉的才是最珍贵的。不任性，学会迁就容忍，学会受委曲，不能两个人都倔，他不让步你就让步。

当相处不好，没有共同语言彼此不适合，就没有必要勉强自己，继续维持也只能是累人累己。更不要过分纠结。

为什么有些人的心说变就变？

该怎么样回答你这个问题比较好呢，你在询问感情问题，朋友之间的问题，还是同事之间的呢？如果对于感情问题，两个人相处不可能心说变就变的，第一她/他一开始就没用心，对你只是为了消除自己的寂寞，孤独或者其它，但是如果对于一个用心的人来讲，如果要变心，是需要经过很多的事才会改变，他需要改变的时候内心也是痛苦的，只要彼此用心了，只有受伤了，经历了才知道自己要什么？彼此要好的两个人在一起要坦诚，沟通，尊重，相爱，更多的是有一个共同的目标，有一个共同的目标可以一起奋斗，一起彼此的梦想，一起现实，一起畅想未来.

两个人相遇是缘分，两个人相爱是用心......

人世间的诱惑无处不在，又有多少不可预测的那种人生的变故。在你精力好的时候往往就要背叛坏的，在你经历美丽的你就要抛弃丑陋的。在你经历甜蜜的你就要丢掉苦涩的。这就是人在纷纷扰扰的尘世间表现出的各种状态。这也就是有的人在诱惑面前他的心说变就变。这种变心的人往往就是一种负心的人，这种变心的人往往就是那种不履行誓言的人。心说变就变的人，往往给关心自己的人爱护自己的人，体贴自己的人是一种无情的伤害。这种说变就变的人，就像是一朵飘荡的云彩。在的时候能遮风挡雨，走的时候无影无踪。所以这种变心肠的人，都是我们这些善良的人所痛恨的。根源就是他辜负了好人的心，根源就是他让一个人错等了他很多年。

据我分析一个人如果他的心说变就变的话，这个人不懂得珍惜，更没有什么专心致志的去爱一个人的心里。往往这种人是一山更比一山高，这山望着那山高的感觉。这种人的心肠是非常狠毒的，一旦她觉得这个利益已经让他动心了，所以他会不顾一切的把自己的心给变了。比如说在好的工作面前，他抛弃对自己恩重如山的老板去寻找更好的职业。这种变心上可让人理解，但是他却是一个不讲诚信的人。比如说一个婚姻的家庭里面，有一个人遇到了一个更好的人，他会抛开家庭和孩子去寻找自己的幸福，这种忘恩负义的电芯会让人觉得就是一个陈世美，就没有一个男人和女人的责任。

变心的人真的有很多的种，这种善于变心肠的人终究是没有啥好结果的。善于变心肠的人，更没有朋友，没有亲情。所以说不管在什么事情面前，他们都会心为所动，都会有一种马上就想背叛的想法。这就是那些人说变就变的真实的目的。

人心不是说变就变，离开也是蓄谋已久的。

———— 《鬼怪》

曾几何时，一度以为可以走到天荒地老的人，中途走散，不是那个人迷失了方向，找不到回来的路，而是他（她）的心，早已不在了。也许你爱的那个人还是你爱的模样，只要他(她）已不再爱你。人心不是说变就变的，它有一个蓄谋已久的过程，在寻找一个合适的契机，随时准备抽身而进。

有的人，走着走就散了，我们不要留在原处痴迷的等待。有的人你终竟留不住，有的人一旦离开就不会回来。人生路上有很多变数，事事难料，人心难测。曾经的山盟海誓到了最后难免会变。以为天长地久的爱情，经不起现实轻轻地碰撞。

我们能做到的是看清人心，吸取经验教训。相忘于江湖，将爱留给真心伴你走过余生的人，人生何处如画？敞开心扉，忘却过往，人生处处如画！