50万在农村，该建什么样的房子？

浙南农村，老房拆建，去年十月开始动工，140平方，三层半，含圈梁高度不能超11.5米，也可以说四层，起码工钱和四层差不多，地基不算钱，主体大概四十万要超。想简单装修一下预算90万内，现在建材贵，人工费也贵！基本上毛坯房成本1000元左右一平方，装修也得一千元每平方起步了！看你那地方的建材和人工差别了。要是有50万打底了，想建的好点，可以再借点，里面装修好，家具慢点添！我是爸妈决心大，造好让他们开心养老，以后我和弟弟两可能也会回家养老！今年过年回家可以入住了，城里的房子是在外打拼的住所，老家才是回去的根！

在农村建50万的房子太浪费土地了。土地是农民的命脉，房子大了没人住也可惜，现在年轻人都在外打工，年迈的父母和年幼的孩子在几百平的房子里住着，搞卫生也得累坏老人家

在农村，因为限高，允许最高建4层楼房。

如果家里只是一个户口建房，在当地城建和土管部门，审批建房使用许可证手续，其建筑面积不能超过120平米，最高也只能建4层。

如果家里有两个户口同时审批建房，在当地城建和土管部门，审批建房使用许可证手续，建两个大门的楼房，其建筑面积是不能超过240平米的，最高也只能建4层。

就拿杨锅这个农民的房子来说，建的房子，加地下室和隔热层，一起也没超过4层，建筑面积也只有120平米。

这栋房子是杨锅2018年建的，房子建好，加上简单的装修，花了差不多50万。

花的最多费用，是在地下室，因为地基与门口主公路有一定落差，不建地下室，就有点低，建的楼房也不显眼。

为此，光地下室用砖和水泥，钢筋及各种沙石料，加上地下室的后面，还有走廊和两间***和卫生间，一起算下来花了6万左右，还有一个两层的门厅。

正屋有两层，建筑面积120平米，屋后有走廊和一间大厨房，一间大烤火房，一间大卫生间，，正屋有7间卧室，2个卫生间，两个大客厅。

在农村50万可以建一个带院子的二层楼房。

现在农村建房子都打胶质顶，两层顶下来要八九万，还有各种材料费用。五十万能建一所不错的房子，装修不能太好了，要不五十万不够。

现在盖房子有两种途径，一种是大包，主家把材料备好，就不用管了，这种的费用高。另外一种是小包，主家会很费心，相对来说费用还低一点。

一栋独立的别墅。

1农村的人均消费能力比较低，建造一栋房屋并不需要太多的花费。

2支出主要包括材料，工人工资，以及装修和家具等费用。

3如果来买房而不是盖放的话，二层或三层民居也应该是足够的。

3可以综合比较一下，选一个比较好的位置，盖的气派一些。