大家建议如何装修呢？
***中给出了两套空间分割方案，每套方案下有两种设计，共四个选择！希望可以帮到你！***中有效果图供参考！
①客厅分隔功能区（附效果图）
②打通客厅和次卧（附效果图）
这个户型做开放式书房没有问题，问题在于怎样利用7.5米的开间，使书房和客厅还有通道的利用率更高。
△原户型
客厅开间7.5米，进深5.7米，加上这个户型是***门的入户，入户通道也比较宽敞，客厅西墙上有一个卧室门，会导致整个客厅向南偏移，这样通道会比较浪费面积。
为了更好的利用空间，做了一下方案，仅供参考:
△调整方案
1、客厅西边设计为开放式书房，靠西墙设计整墙装饰柜或者书柜，并将西南角的卧室门设计为***门与装饰柜或者书柜融为一体，这样立面效果会更好。
2、从西墙向东测量3米设计一个矮的书柜，柜门朝书房开启，客厅的沙发靠在这个矮装饰柜上。
3、与矮书柜相连的北面柜体为矮的屏风柜，这个柜体可以根据居住者的喜好来确定，他可以是玄关柜，屏风柜，也可以是餐边柜，总之根据需要来定，但是这个柜体的功能是，人在餐厅看向餐厅时，看到的不是沙发背面，而是漂亮的装饰柜。
4、客厅东墙设计为电视墙，这个墙面最大，最完整，使电视墙的装饰效果达到最佳。
5、如果觉得客厅没有变化，在地面搭一个地台也是不错的。这个地台可以从客厅南边靠窗下搭到开放式书房。
装修里面的套路太多了，发表个人观点。
1.现在贴砖里面，装过门石要钱，厨房，卫生间，阳台，不论平方，什么对阳角一米25，水电口，每个十五，电线盒一个十五，贴砖的工费比买砖的价格还高！
请问三十年的老房子，直接卖值钱，还是装修好了再卖合算？
打算将房卖掉，以不装修为宜。
这是因为，装修风格很难适应购买者的要求，这就限制了购买者的选择了。
而且，装修费用因为其难以透明，尽管你装修花了很多银子，但购买者有时并不认可。
所以，如果打算近期卖房，就不要装修。 有的人家不喜欢你的装修，买了自己装换得花钱拆除
不管装修与否，目前商品房的销售均按套内面积计算，而不按建筑面积计算。因为，建筑面积涉及到公摊部分，容易让购买者吃亏。
所以，近年国家有关部门对此作了规定。 房屋销售中，装修费用当然应该计入销售价格中。所以，商品房的销售中除了“清水房”，还有精装修房。这两者的价格有差别的。装修房就把装修成本计入进销售价格中了。
如果打算近几年内不卖房，建议进行简单装修，以用于出租。而出租房必须要有配套的使用条件，没有装修的清水房人家怎么使用呢？在出租期内，你可以逐月收回一些成本。
请问三十年的老房子，直接卖值钱，还是装修好了再卖合算？
打算将房卖掉，以不装修为宜。
这是因为，装修风格很难适应购买者的要求，这就限制了购买者的选择了。
而且，装修费用因为其难以透明，尽管你装修花了很多银子，但购买者有时并不认可。
所以，如果打算近期卖房，就不要装修。 有的人家不喜欢你的装修，买了自己装换得花钱拆除
不管装修与否，目前商品房的销售均按套内面积计算，而不按建筑面积计算。因为，建筑面积涉及到公摊部分，容易让购买者吃亏。
所以，近年国家有关部门对此作了规定。 房屋销售中，装修费用当然应该计入销售价格中。所以，商品房的销售中除了“清水房”，还有精装修房。这两者的价格有差别的。装修房就把装修成本计入进销售价格中了。
如果打算近几年内不卖房，建议进行简单装修，以用于出租。而出租房必须要有配套的使用条件，没有装修的清水房人家怎么使用呢？在出租期内，你可以逐月收回一些成本。