平安赢越人生几年能取回？

9年能取回本。

因为平安保险赢越人生属于理财保险产品，因此无论是年交五万还是年交十万，回本时间都是差不多的，只要每年的生存金不领取，全部进入聚财宝万能账户，按照中档利率进行计算，一般在第九年就能回本了。

平安赢越人生它是一款终身险，通常来说7-9年才可以回本。而前3年是无法回本的，并且这个钱不取出来，会在账户中复利计息，那么越到后面，钱也就越多。过早的取出来，会使得其理财效果打折扣。

朋友说现在买房，贷款时间拉长，以后工资会涨，还款会轻松，因为还款金额不变，可行吗？

理论上来说：你朋友这个思路是正确的，但是一个前提条件就是房价不要持续性下跌，最多小跌或者保持稳定，否则你这个投资就是得不偿失的。

举个例子

2000年的时候，我们当地的房价差不多为2000元每平米，我叔在我们当地买了一套126平的房子，总价为：25.2万元，扣除首付款7.7万元，贷款17.5万元，以等额本息还款方式计算，期限30年期，贷款利率为基准利率（当时的基准利率为6.21%），那么月供1073元。

不要小看这个1073元，在2000年的时候，全国城镇居民人均收入仅为6208元（折合每月517.33元），以全国的水平来看，这个人均可支配收入还不够偿还月供金额，甚至一半都达不到。即使是我们当地的水平，2000年我所在城市的平均工资也就1500元左右，以这个收入还这1073元的月供也不轻松。

2019年，目前的房贷基准利率为4.9%，月供金额降低为929元，2017年全国居民人均可支配收入25***4元，其中，城镇居民人均可支配收入36396元（折合3283元），农村居民人均可支配收入13432元（折合1119元），此时的城镇的人均可支配收入已经是月供金额的3倍以上了，即使是农村的人均可支配收入都可以超过月供金额了，如果是与我们当地的平均工资收入4500元相比，相差则更远。

所以随着时间的推移，由于还款金额基本不会有大变动（会有变化，不会一直不变，因为央行的基准利率是一直在调整的，而我们的房贷利率是与基准利率相挂钩的），在你的月收入在不断的提高的情况下（经济增长因素及通胀因素的影响下，我国的人均收入是不断上涨的），所以你的还款压力会越来越小。

总结

上述的一个前提条件是房价趋于稳定或者稳步上升，如果说房价不升反而一直下降，那么你这个投资，虽然还款的压力不断下降，但是你的这笔投资是失败的。不过在城市化进程全部完成之前，短期内来说，我国的房价要出现大幅度的下降基本不是可能的（目前发展中国家的城镇化率还没有发达国家1950年的水平，所以道路还很漫长）。

另外，如果你本身是自住房则无需考虑这么多，***设十年后房价给你降低了20万元，你可以等这未知的十年，但我不建议你等待，因为即使十年后降低20万元，但是在这十年里，你的体验感与租房的体验感是不一致的，也就是你的享受感其实也是一种价值。

人民币贬值这是肯定的，不确定的是贬值的速度。工资水平上涨也是肯定的，不确定的也是上涨的速度。反正房价郭嘉不会让他***，郭嘉会控制房价上涨的速度（基本上越控制涨的越厉害）。所以说早买吃不了亏。

说实在的，对许多人来说，如果有比较稳定的收入，即便不做生意，把买房需要的钱通过贷款来解决，时间长了，都会带来好处。

要知道，虽然贷款需要支付利息，且利息数额不小。但是，未来的市场收益，可能更高。为什么这么说呢？先排除房产增值，单就可能出现的价格上涨来看，也是值得的。毕竟，这么多货币发行·出去，总得找到一个出口。出口在哪里？除了企业需求之外，就是价格上涨。尤其在经济复苏以后，价格上涨的概率更大，空间也更大。因为，经济热时，价格涨，经济冷时，价格跌。货币发行量大，经济再回暖，价格自然不会十分平静。在这样的情况下，房子就有可能涨价，而价格上涨情况下的住房贷款，除了利息可能调整之外，本金是不变的。只要本金不变，就等于是涨价，就是增值。所以，把贷款的时间放长一点，是有很多好处的。

我认为可行！我们是2016年买的，当时房价是5000元/平方米，买的时候打折后是4900元/平方米。我们买这个房是最好的小区房。118平方米，我付首十多万后，贷款银行还款30年，每月还2227.3元。当时付首付后，资金特别紧缺，因为要还款，而且我们又买有保险，交一家人的保险，我们开店的，我们要交铺租和进货的***，当时真是压力山大啊。去年终于收房，然后装修花了十六万多。现在已经开心入住了。现在我们这里的房价涨到了六千多七千这样。好***我们买早几年，现在压力也缓解了。最重要的是不用租别人的房子住，不用看房东的脸色啦😊！有了房子就不怕儿子娶不到媳妇😊